クリオ藤沢七番館

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
4,498万円
84.8万円/㎡
相場
3,926万円
74.0万円/㎡
2,949
3,600
4,252
4,904
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,600万円〜4,252万円
67.9万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
クリオ藤沢七番館
4,498万円（84.8万円/㎡）/ 13階 / 53.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,498万円84.8万円13階 53.06㎡ 2LDK南東
2025/05/274,780万円82.2万円3階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/12/123,370万円63.5万円13階 53.06㎡ 2LDK南東
2024/10/134,480万円75.4万円7階 59.4㎡ 2LDK+S南東
2024/04/194,880万円76.7万円4階 63.65㎡ 3LDK南
2024/04/174,580万円70.4万円11階 65.07㎡ 3LDK南西
2024/04/014,880万円76.7万円11階 63.65㎡ 3LDK南西
2024/03/124,880万円81.0万円4階 60.22㎡ 3LDK南西
2024/03/044,680万円71.9万円11階 65.07㎡ 3LDK南西
2024/02/154,780万円73.5万円11階 65.07㎡ 3LDK南西
2023/12/133,680万円63.3万円11階 58.16㎡ 2LDK南東
2023/07/244,780万円73.5万円11階 65.07㎡ 2LDK南西
2023/04/043,680万円57.8万円4階 63.65㎡ 3LDK南西
2022/10/284,290万円80.3万円10階 53.41㎡ 2LDK-
2021/05/313,200万円55.6万円7階 57.59㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クリオ藤沢七番館
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,498万円84.8万円53.06㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年111戸SRC
2024/12/29パーク・ノヴァ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 4,180万円68.7万円60.83㎡2LDK9階 / 14階建 南西1997年65戸SRC
2025/03/25藤和シティホームズ藤沢ウイングス
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 3,800万円68.2万円55.71㎡2LDK8階 / 13階建 南東1998年73戸SRC
2025/03/30ライオンズプラザ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,280万円85.2万円50.22㎡2LDK6階 / 14階建 南2000年120戸SRC
2024/12/10サンヴェール藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,698万円71.3万円65.88㎡3LDK6階 / 9階建 南東1996年64戸SRC
2025/04/28グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,190万円71.8万円58.38㎡2LDK8階 / 14階建 南西1994年74戸SRC
2024/10/15朝日マンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅6分 4,499万円83.9万円53.65㎡2LDK13階 / 14階建 南東2000年89戸SRC
2023/04/08マノー藤沢
藤沢市朝日町
藤沢駅8分 4,630万円74.1万円62.45㎡2SLDK8階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2024/08/08ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 4,320万円66.4万円65.07㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2025/03/31ナイスステージ湘南鵠沼
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 4,770万円76.4万円62.4㎡3LDK12階 / 14階建 南2000年93戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クリオ藤沢七番館
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 13.4万円0.25万円53.06㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は藤沢市の平均と比較して40.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名クリオ藤沢七番館
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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